(referência.: IGR214)
Praxis Imóveis vende excelente Sobrado Triplex semimobiliado no Condomínio Fechado Garibaldi das Araucárias, com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas de garagem (podendo ser até 3) no Cachoeira, Curitiba PR.
Para quem busca a comodidade e o conforto de se mudar sem se preocupar com reformas, este é o imóvel ideal.
O sobrado está muito bem conservado conforme fotos, possui um amplo espaço de quintal e churrasqueira coberta, internamente o projeto muito bem elaborado com peças amplas.
Imóvel averbado.
PISO INFERIOR
Linda e ampla sala para dois ambientes jantar/TV
Cozinha em conceito aberto com móveis planejados, cooktop, forno de embutir e exaustor
Lavanderia separada
Lavabo charmoso
Ótimo espaço gourmet coberto, com churrasqueira a carvão, pia e bancada em granito com armários planejados + espaço descoberto com grama
Piso em porcelanato polido retificado
Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação
PISO SUPERIOR
1 suíte ampla com closet, amplo banheiro com cuba de sobrepor e armário planejado
2 amplos quartos (sem armários planejados)
1 banheiro social com cuba de sobrepor e ármario planejado
Sacada frontal
Piso laminado
ÁTICO
Amplo espaço para sala de TV e escritório
CONDOMÍNIO
Portaria 24h
Câmeras de segurança
Amplo salão de festas moderno e todo equipado
Playground
Mini market conveniências de autoatendimento
Quadra poliesportiva, ao lado quiosque com churrasqueira, mesa, banco e banheiros
LOCALIZAÇÃO
Região tranquila, residencial e arborizada.
Ao lado do novo Centro Comercial Pátio Garibaldi que dispõe de farmácia, panificadora e supermercado Bom Gourmet, próximo ao Supermercado Condor, Panificadora Sabor de Mel e demais opções de comércios e serviços.
A 3 min do Parque Barreirinha.
Região servida de linhas de ônibus.
* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio
* Ao ligar informe o código do anúncio IGR214
| Referência | IGR214 |
| Endereço | Rua Frederico Stella, 400 |
| Bairro | Cachoeira |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 208,29 m² |
| Área privativa | 208,29 m² |
| Área comum | 66,14 m² |
| Área coberta | 238,00 m² |
| Área terreno | 148,00 m² |
| Topografia | plano |
| Face do imóvel | Norte/Oeste |
| Face do apartamento | Norte/Oeste |
| Área averbada | 208,29 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estado de conservação | boa |
| Ano de construção | 2008 |
| Valor total | R$ 895.000,00 |
| Condomínio | R$ 400,00 |
| Iptu | R$ 2.770,00 |
| anual |
Localização: Rua Frederico Stella, 400 - Cachoeira - CURITIBA/PR